Les principales missions d’un courtier immobilier

Les courtiers immobiliers gratuits sont des experts qui vous aident lors de l’achat d’un bien immobilier. Étant donné que les courtiers travaillent souvent avec plusieurs dizaines de banques, ils comprennent parfaitement ce que ces banques recherchent chez un emprunteur. Voici les missions d’un courtier immobilier gratuit.

Trouver un organisme prêteur à votre demande de prêt

Lorsque vous demandez un crédit immobilier à votre banque, vous n’avez pas d’autres choix que les prêts qu’elle propose. Alors que, lorsque vous travaillez avec un courtier, vous avez accès à plusieurs offres de différentes banques. Les courtiers immobiliers sont des professionnels indépendants qui recherchent les meilleures offres de crédits immobiliers auprès d’une quarantaine de banques en général.

Pour économiser votre argent

Les courtiers immobiliers sont souvent payés par commission en fonction du montant et du taux d’intérêt d’un crédit. Cela ne signifie pas, toutefois, qu’un prêt obtenu via les services d’un courtier immobilier gratuit coûte plus d’argent qu’un crédit contracté directement auprès d’une banque. En effet, le courtier recherche des crédits immobiliers en fonction à votre demande. Si vous choisissez de contracter une offre parmi celles proposées offres, le courtier reçoit une commission de la part de la banque prêteuse. Cette commission est un pourcentage du montant total du prêt avec les intérêts. D’où, les banques offrent souvent de meilleurs taux d’intérêt aux courtiers, car plus le taux d’intérêt est élevé, plus la commission payée par cette dernière aux courtiers l’est aussi.

Le pouvoir de négociation auprès des banques

Avant de pouvoir contracter un prêt vous-même auprès d’une banque, elle exige l’ouverture d’un compte chez elle ou le transfert de votre compte au sein de la banque même. Avec les relations d’un courtier avec les banques, vous n’avez pas à ouvrir un compte chez une banque avant d’avoir un prêt. Les relations du courtier avec les banques lui confèrent quelques privilèges et les clients qu’il apporte bénéficient aussi de ces avantages. En outre, un courtier peut négocier des taux inférieurs à celui du marché auprès d’une banque, contrairement à des particuliers. En effet, les courtiers assignés à une région particulière connaissent très bien les banques de la région, et savent comment négocier un meilleur taux même grâce à leurs relations de longue date.

Un accompagnement sur mesure

Lorsqu’il s’agit de fournir à la banque les documents dont elle a besoin ou d’aider à expliquer votre situation d’une manière compréhensible, personne ne peut mieux faire qu’un courtier immobilier. Tout au long du processus du prêt, le courtier immobilier sert d’intermédiaire précieux, pas seulement auprès de la banque que vous choisissez, mais aussi avec tous les autres professionnels qui font partie de la transaction, par exemple, le notaire, les responsables aux services fonciers, etc. Les courtiers sont en tout votre interlocuteur unique et celui qui vous tend la main tout au long du processus. Beaucoup d’entre eux assistent même à la clôture pour vous aider à comprendre les documents que vous signez.

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