De manière générale, la souscription à une assurance habitation n’est pas une obligation pour les propriétaires en Belgique. En revanche, elle l’est pour les locataires. La souscription à ce type de contrat est parfois même incluse directement dans le contrat de location proposé par le propriétaire. Par ailleurs, les personnes à la recherche de bien en location peuvent augmenter leur chance d’en trouver un en incluant une attestation d’assurance dans son dossier. Cependant, vous devez prendre votre temps lorsque vous choisissez la formule adaptée à votre situation afin d’être sûr d’avoir une couverture optimale. Dans cet article, vous allez voir les détails les moins connus dans les contrats d’assurances, mais qui sont pourtant très importants.
À quel moment prendre une assurance habitation ?
Généralement, l’assurance habitation entre en vigueur à partir du moment où le propriétaire remet les clés de la maison à son locataire ou au nouveau propriétaire. Du coup, ce dernier doit en souscrire une avant la signature du contrat de location ou de l’acte d’acquisition. Toutefois, peu importe si vous êtes locataire ou propriétaire, vous devez prendre en considération quelques éléments assez importants.
En fait, selon les délais prévus par le Code des Assurances, un contrat d’assurance peut prendre quelque temps avant d’être totalement opérationnel. Il peut varier selon les compagnies d’assurance, n’hésitez pas à demander à votre assureur si vous voulez en savoir plus. Globalement, il y a le délai de carence qu’il faut impérativement savoir, parce que c’est la période durant laquelle vous n’êtes pas encore couvert par les garanties. N’oubliez pas dans ce cas de lire attentivement les conditions générales. Parallèlement, il y a le délai de souscription qui correspond au temps qui sépare la remise du contrat signé et sa validation de la part de votre assureur.
Les éléments à prendre en compte lors d’un choix d’assurance habitation
Que ce soit en tant que locataire ou propriétaire, il est dans votre intérêt de souscrire à une assurance habitation. Néanmoins, vous devez bien choisir un contrat qui correspond à vos besoins. Pour y arriver, vous pouvez prendre en compte quelques éléments plus ou moins importants. D’abord, le prix ou la prime d’assurance est l’élément principal. Ensuite, les franchises ou la valeur réelle de l’indemnisation que vous pourrez percevoir en cas de sinistre. Après, les garanties incluses et optionnelles.
Vérifiez que le contrat contient les garanties de base et les garanties supplémentaires que vous pourrez rajouter. Puis, vérifiez les exclusions de garantie ou les cas pour lesquels vous ne serez pas couverts. Enfin, jetez un œil aux plafonds d’indemnisation en cas de sinistre. Plus ils sont élevés, plus la prime de vous aller recevoir sera conséquente, même s’il faut toujours rester vigilant. En outre, vous ne devez pas négliger les délais de carence ainsi que les modes d’indemnisation, à savoir valeur à neuf ou valeur déduite.
Comment trouver la meilleure assurance habitation ?
Pour trouver la meilleure assurance habitation disponible sur le marché, vous pouvez utiliser un comparateur en ligne. Ce genre d’outil est très pratique, simple à utiliser et permet d’obtenir l’ensemble des informations essentielles concernant les assureurs. En effet, la plupart des comparateurs en ligne disposent d’un partenariat avec un ou plusieurs compagnies d’assurance.
En indiquant votre statut d’assuré, vos besoins et votre budget, vous pourrez voir en quelques clics l’offre qui vous correspond le mieux. Par ailleurs, c’est un excellent moyen pour vous de trouver les offres qui proposent des garanties complètes aux meilleurs prix. En outre, vous pourrez utiliser un comparateur pour réaliser une simulation rapidement afin d’avoir le devis correspondant à votre profil. Vous pourrez ainsi souscrire une assurance sans devoir sortir de chez vous.